Familienparadies in Seelze/Letter: Saniertes Reihenendhaus mit Garten!

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in Seelze/Letter, erbaut im Jahr 2000 und **umfangreich saniert** für modernen Wohnkomfort. Auf einem ca. **214 m² großen Grundstück** bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. **126 m²**, verteilt auf drei Etagen und **fünf helle Zimmer**.

Das Innere besticht durch eine hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 20.000€, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein gemütlicher Kaminofen aus dem Jahr 2018 sorgt für wohlige Wärme im Wohnbereich. Die Fenster wurden 2022 erneuert und verfügen über elektrische Rollläden, was für eine **optimale Energieeffizienz** sorgt. Die Badezimmer wurden 2023 frisch renoviert und bieten modernen Standard.

- **Ca. 126 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer (Potenzial für ein weiteres) - Hochwertige Einbauküche (ca. 20.000€) - Kaminofen (2018) - Neue Fenster mit elektrischen Rollläden (2022) - Frisch renovierte Bäder (2023) - Überdachte Terrasse mit Südausrichtung - Sichtgeschützter Garten - Nahwärme-Netz (Blockheizkraftwerk, Gas) - Optionale Garage verfügbar

Die Lage in Seelze/Letter bietet eine **zentrale und gewachsene Wohnatmosphäre** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Bushaltestellen direkt vor der Tür und schneller Anbindung an die Autobahn sowie die Landeshauptstadt Hannover. Genießen Sie die Vorteile einer **ruhigen Wohnlage** mit **kurzen Wegen** zu allen wichtigen Einrichtungen und der Nähe zur Großstadt.