Gepflegtes Reihenendhaus in Weener: Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Weener steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 61,52 m²** bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

Das Haus verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit einer **inklusive Einbauküche**, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Beheizt wird die Immobilie über eine **gemeinschaftliche Gasheizung**. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Immobilie ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohneigentumsgemeinschaft, bestehend aus sieben Häusern auf einem **Gesamtgrundstück von ca. 1.711 m²**. Ein **KFZ-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Weener, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Leer, besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenso wie Kindergärten und Schulen gut erreichbar. Die Anbindung an die A31 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Emden und Leer. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer.