Exklusives Reihenendhaus in Worms: Kernsaniert, Bungalow-Stil, ca. 250 m²

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus im Bungalow-Stil befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Worms-Herrnsheim und besticht durch seine elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Raumangebot. Das Haus wurde in den letzten sechs Jahren **umfassend kernsaniert** und präsentiert sich heute in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand.

**Übersicht** Das Anwesen steht auf einem ca. **530 m² großen Grundstück** und bietet eine offizielle Wohnfläche von ca. **150 m² auf einer Ebene**. Zusätzlich stehen im voll ausgebauten Keller weitere ca. **100 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche** zur Verfügung, was eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 250 m² ergibt.

**Innenbereich** Der großzügige Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt in das stilvolle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin. Ein besonderes Highlight ist der vollständig überdachte Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der Bungalow-Grundriss im Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein **hochwertiges En-Suite-Badezimmer** im Elternschlafzimmer, eine moderne Küche und ein separates Gäste-WC. Der ausgebaute Keller bietet drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Hochwertige Materialien** und erstklassige Verarbeitung * Elegante Architektur im Bungalow-Stil * Vollständig überdachter Wintergarten * Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne * Voll ausgebauter Keller mit zusätzlichen Zimmern und Bad * Kamin im Wohnzimmer * **Bezugsfertig nach Kernsanierung**

**Lage** Das Haus liegt in einer gut angebundenen Gegend von Worms-Herrnsheim mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen wenige Gehminuten entfernt) und guter Erreichbarkeit der Autobahn (ca. 3 km). Mehrere Parks laden zur Erholung ein. Kindergärten, Schulen und das Klinikum Worms sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés runden das Angebot ab. Eine ideale Lage für Familien, die eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung suchen.