Skip to main content
Renoviertes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und zwei Wohneinheiten - Vista immobile 1 di 1
In VenditaCasa

Renoviertes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und zwei Wohneinheiten

Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

525.000 €
3621 €/m²
5
locali
145
F
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
284 m²
Superficie del terreno

Altro a Waiblingen

259 altri a Waiblingen

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1955
Condizione:Ristrutturato
Energia:F
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante Reihenendhaus in **Waiblingen** bietet auf einem **284 m² Grundstück** ca. **145 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Beide Einheiten wurden vor **5 Jahren kernsaniert**, was moderne Leitungen und hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen (120x60 cm) und Laminat beinhaltet. Das Dach und der Keller wurden **gedämmt**, eine Drainage verlegt und neue Wasser- und Stromleitungen installiert.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 55 m² mit 3 Zimmern, während die Maisonette-Wohnung über das Ober- und Dachgeschoss ca. 90 m² mit 4,5 Zimmern verfügt. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, was eine attraktive **Investitionsmöglichkeit** darstellt. Die untere Einheit wird voraussichtlich bald frei.

Das Haus besticht durch einen **schönen Garten** hinter dem Haus, der zum Entspannen einlädt und als sicherer Spielplatz für Kinder dient. Zusätzlichen Komfort bieten ein **Stellplatz** und ein **Carport**.

Die Lage in einer familien- und tierfreundlichen Wohngegend von Waiblingen (71332) ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:284 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Waiblingen
Regione:Rems-Murr-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

58
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

49
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

71
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

80
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

54
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2128 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Renoviertes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und zwei Wohneinheiten | Seeki.eu