Architektonisches Unikat in Eppstein mit Einliegerwohnung!

Entdecken Sie ein architektonisches Unikat in Eppstein-Bremthal, ein Einfamilienhaus mit Einlieger-Appartement in **absolut ruhiger Top-Lage**.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Endhaus, erbaut 1978 und 1999 umfassend renoviert, bietet auf einem ca. **419 m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von ca. **195 m²**. Es kombiniert modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main.

**Innenbereich** Die Wohnfläche teilt sich auf in eine ca. **38 m² große Einliegerwohnung** im Erdgeschoss (1 Zimmer, Küche, Bad – aktuell als Wellnessoase genutzt) und einen Hauptwohnbereich mit ca. **157 m²**. Dieser umfasst 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein separates WC und 2 Flure. **Drei Terrassen** mit Flächen von ca. 8 m², 10 m² und 14 m² auf verschiedenen Ebenen laden zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Hochwertige Renovierung 1999** mit ständigen Modernisierungen (u.a. Heizung und Fenster) * **Zwei Carport-Stellplätze** * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * Liebevoll angelegter Garten * Herrliche Aussicht in den Garten und die Taunusberge * Viele weitere luxuriöse Extras (Details auf Anfrage)

**Lage** Das Haus befindet sich in Eppstein-Bremthal, einem Stadtteil mit ca. 4.400 Einwohnern im Main-Taunus-Kreis. Die Lage besticht durch die Nähe zu **Frankfurt und Wiesbaden** (nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen und in die Innenstadt), eine gute S-Bahn-Anbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort (Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte). Die Umgebung bietet Erholung pur mit bewaldeten Anhöhen und sauberer Luft, während Spielplätze und Lehrpfade für Familien ideal sind.