Massives Reihenendhaus mit Wintergarten und Dachterrasse in Hamburg
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Dieses charmante **Reihenendhaus aus ca. 1999** befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Hamburg-Sülldorf und bietet auf **ca. 156 m² Wohnfläche** verteilt auf 5,5 Zimmer ein harmonisches Wohnkonzept.
**Überblick** Das im **Massivbau** errichtete Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. **262 m² großen Grundstück** finden Sie hier ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem beheizten Wintergarten, einer überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten bietet. Die separate Nolte-Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein modernes Vollbad. Das Staffelgeschoss beherbergt ein Studiozimmer, ein Bad en Suite und ein halbes Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Homeoffice eignet. Eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen und Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Beheizter Wintergarten mit automatischer Beschattung * Überdachte Terrasse und sonniger Garten mit Teich * Große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung * Separate Nolte-Küche mit Markengeräten * Zwei vollwertige Badezimmer und ein Gäste-WC * Keller mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Außenstellplatz direkt vor dem Haus
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Hamburg-Sülldorf, nahe dem Waldpark Marienhöhe. Die S-Bahn-Linie S1 und Buslinien sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten und Wassersport an der Elbe sind in der Nähe vorhanden. Hier trifft naturnahes Wohnen auf urbane Lebensqualität.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
45/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 22 aprile 2026
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