Propriété de caractère à rénover avec vaste terrain

Découvrez cette propriété de caractère unique à Saint-Clément-sur-Durance, une ancienne maison de marquis offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située au cœur du village, à proximité des stations de ski et des commodités, cette bâtisse historique de plus de **600 m² habitables** est prête à être transformée selon vos projets.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, conserve le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, son escalier majestueux et ses moulures d'origine. Les vastes espaces actuels, comprenant deux appartements de type 3, un appartement de type 4, une étable voûtée, des chambres sous les toits, une grange et trois réserves, offrent une flexibilité incroyable. Imaginez la création de plusieurs logements locatifs, d'une maison d'hôtes prospère ou d'une grande résidence familiale.

**Points forts :** * **Surface habitable généreuse :** Plus de 600 m² à réinventer. * **Terrain spacieux :** Environ 3200 m² pour aménager des espaces extérieurs. * **Potentiel multiple :** Idéal pour investissement locatif, chambres d'hôtes ou résidence principale. * **Deux dépendances :** Offrant des possibilités d'espace supplémentaire, dont une avec garage. * **Charme historique :** Bâtisse authentique avec éléments d'origine.

La propriété s'ouvre sur un jardin d'environ 3200 m², un espace extérieur idéal pour la détente, les loisirs ou pour créer des places de parking supplémentaires. Deux dépendances, dont une avec garage, offrent un potentiel additionnel pour des logements ou des espaces de stockage. La proximité avec Guillestre (10 min), Embrun et le Lac de Serre-Ponçon (15 min) rend cette localisation particulièrement attractive.