Superbe appartement T3 rénové, première occupation, Quais des Chartrons

Découvrez ce magnifique appartement de **70,65 m² Carrez**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir pour une première occupation. Idéalement situé sur les prestigieux Quais des Chartrons à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec une entrée dotée d'un vaste placard, un grand séjour lumineux parfait pour la détente et les réceptions, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, avec des WC séparés pour plus d'intimité.

* **Entièrement refait à neuf** : Profitez d'une rénovation de qualité pour une première occupation. * **Deux chambres spacieuses** : Idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. * **Cuisine aménagée et buanderie** : Fonctionnalité et espace de rangement optimisés. * **Chauffage et eau chaude individuels électriques** : Maîtrisez votre consommation. * **Proximité immédiate** : Commerces, transports et commodités à portée de main. * **Stationnement vélos sécurisé** : Possibilité de ranger vos vélos dans la cour.

Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commerces, des transports en commun et des quais en fait un lieu de vie idéal. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, offrant une transparence sur les conditions de location. Cet appartement est proposé en Bail Code Civil, parfait pour une résidence secondaire ou une location par société.