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Lusso Quadrilocale a Sirmione, a Passi dal Lago - Vista immobile 1 di 25
In VenditaAppartamento

Lusso Quadrilocale a Sirmione, a Passi dal Lago

Via Colombare, Sirmione, Repubblica Italiana

590.000 €
2070 €/m²
4
locali
285
1
piano
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Ristrutturato
Parcheggio

Descrizione

Nel cuore pulsante di Colombare, Sirmione, a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Garda e comodissimo a tutti i principali servizi, sorge questo **prestigioso appartamento quadrilocale**, un'opportunità immobiliare davvero unica nel suo genere. L'immobile, con una **superficie generosa di circa 270 mq**, offre spazi ampi e luminosi, dove l'eleganza classica si fonde armoniosamente con i tipici dettagli architettonici locali, come le suggestive pareti in pietra faccia a vista e gli affascinanti soffitti con travi a vista.

L'appartamento vanta una distribuzione interna pensata per massimizzare comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale, che valorizza ulteriormente la sensazione di spazio e ariosità. La metratura importante permette una vivibilità eccezionale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi.

Tra le caratteristiche distintive di questa proprietà spiccano le **pareti in pietra faccia a vista** e i **soffitti con travi a vista**, elementi che conferiscono un carattere unico e un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica nel centro di Colombare garantisce la massima comodità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Situato in una delle zone più ambite di Sirmione, l'appartamento gode di una **posizione invidiabile a pochi passi dal Lago di Garda**. La vicinanza ai servizi, ai negozi, ai ristoranti e alle attrazioni turistiche rende questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Via Colombare
Città:Sirmione
Regione:Brescia
Paese:Repubblica Italiana

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

71/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

78
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

61
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

99
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 24 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2392 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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