Funkcjonalne 3 pokoje przy metrze Wileńska - świetna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,3 m²**, idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja tuż przy stacji metra M2 Wileńska zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z **trzech niezależnych pokoi** (16,1 m², 12,3 m², 10,4 m²) oraz osobnej, jasnej kuchni (5,3 m²). Łazienka ma 3,1 m², a przedpokój 7,1 m². Do mieszkania przynależy również loggia o powierzchni 2,6 m². Wysokość pomieszczeń wynosi **265 cm**. Mieszkanie jest dwustronne, z pokojami skierowanymi na zachód, a kuchnią i jednym pokojem na wschód, co zapewnia doskonałe doświetlenie.

**WYPOSAŻENIE I STAN TECHNICZNY** Mieszkanie wymaga wykończenia – tynki gipsowe są przygotowane do malowania. Łazienka jest nowa, a w pokojach zachował się parkiet w idealnym stanie. Instalacje (CO, kanalizacja, gaz) zostały wymienione. Istnieje możliwość zabudowy loggi.

**BUDYNEK I LOKALIZACJA** Mieszkanie znajduje się w budynku z **1968 roku**, który jest zadbany, podobnie jak klatka schodowa i części wspólne. Budynek wyposażony jest w **wymienioną windę**. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². Lokalizacja przy ul. Targowej 82 na Pradze Północ to **100 metrów do stacji metra Wileńska**, liczne linie autobusowe i tramwajowe, a także bliskość Starego Miasta, ZOO i Stadionu Narodowego. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, centra handlowe (Galeria Wileńska - 200 m), szkoły, przedszkola i tereny zielone.

**INFORMACJE PRAWNE I FINANSOWE** Mieszkanie posiada **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu** z uregulowanymi gruntami, co umożliwia zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Miesięczny czynsz wynosi **900 zł** (nie zawiera rozliczenia wody, które odbywa się na podstawie liczników).