Gartenwohnung mit Terrasse am Wörthersee – Ihr Traumobjekt!

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Gartenwohnung** im beliebten Pörtschach am Wörthersee, Kärnten. Die Wohnung TOP B4 bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer **großen Terrasse von ca. 18,95 m²**, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Garten mit 64,12 m²**, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre im Freien bietet – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle Räume mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,75 m * Separates WC und praktisches Badezimmer * Zusätzlicher Abstellraum für Ordnung und Stauraum * Eigener Einlagerungsraum mit 3,57 m²

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage geeignet. Die Lage in Pörtschach am Wörthersee bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

**Objektdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2 * Garten: 64,12 m² * Terrasse: 18,95 m² * Lage: Pörtschach am Wörthersee, Kärnten