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Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon! - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon!

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

236.440 €
3694 €/m²
3
locali
64
1
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im **1. Obergeschoss** von Neuhofen an der Ybbs, die Sie provisionsfrei erwerben können. Die Wohnung wird voraussichtlich im **Frühjahr 2026 bezugsfertig** sein und bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einem Badezimmer mit WC, zwei separaten Zimmern sowie einer offenen Wohnküche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau – Erstbezug * Ca. 64 m² Wohnfläche * Balkon * PKW-Stellplatz * Kellerersatzraum * Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung * Zentralheizung mit Fernwärme * HWB: 31,40 kWh/m²a * fGEE: 0,74

Die Wohnung befindet sich in Neuhofen an der Ybbs, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone(6 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Neuhofen an der Ybbs
Regione:Bezirk Amstetten
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

28/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 19 aprile 2026

Costi

Finanziamento

958 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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