Erstbezugswohnung in Neuhofen: Balkon, Stellplatz, provisionsfrei!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im **ersten Obergeschoss** von Neuhofen an der Ybbs. Die Wohnung wurde **gerade erst bezogen** und bietet Ihnen auf ca. **64 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Sie ist **provisionsfrei für den Käufer** und somit eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer mit WC, zwei separaten Zimmern und dem großzügigen Wohnküchenbereich haben. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

- Ca. 64 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - Balkon - Kellerersatzraum - PKW-Stellplatz - Hochwertige Vinylböden - Fußbodenheizung - Zentralheizung mit Fernwärme - HWB: 31,40 / fGEE: 0,74

Die Wohnung befindet sich in Neuhofen an der Ybbs in Niederösterreich. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerersatzraum runden das Angebot ab. Der angegebene Preis von EUR 236.440,- ist ein Richtpreis und kann je nach Nachfrage variieren.