Maison de caractère avec jardin clos et sauna près de Paris

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de **170 m²** située à Nogent-le-Roi, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de la gare de Maintenon (liaison Paris Montparnasse en 55 minutes). Idéalement implantée dans un village avec commerces et écoles, cette propriété est bâtie sur un terrain clos de murs de **1068 m²**.

L'intérieur de cette demeure de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une **réception lumineuse de 43 m²** avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une grande pièce modulable selon vos besoins (bureau, chambre, loisirs). Un sous-sol total abrite la chaufferie.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **poêle à bois** pour une ambiance chaleureuse * Une **véranda** pour profiter du soleil * Un **sauna** pour des moments de détente * Un **garage** et une dépendance pour le stationnement et le rangement * Un **terrain clos de murs de 1068 m²** * **Chauffage au gaz** (implicite via chaufferie, à confirmer)

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Centre-Val de Loire, offrant un accès facile aux commodités locales tout en garantissant calme et tranquillité. Son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère.