Propriété d'exception avec étang privé et vue panoramique

Découvrez cette **propriété d'exception** nichée au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, à Mailhac-sur-Benaize. Idéalement située à 7 minutes de toutes commodités et à 20 minutes de la gare SNCF de La Souterraine, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne.

La maison principale, d'une surface de **167 m²**, a été entièrement reconstruite à partir d'une ancienne grange avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur-mesure. Elle se compose d'une pièce de vie spectaculaire de **71 m²** avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte, un salon spacieux et une salle à manger. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain privative. Une **cave sécurisée** et un grand préau couvert avec cuisine d'été complètent ce bien.

* **Terrain de 11455 m²** avec vue dégagée sur l'étang de Mondon * Droit de pêche gratuit sur l'étang de 15 hectares * Maison d'amis indépendante de 167 m² pouvant accueillir 8 personnes * **Garages triples** avec atelier * Puits * DPE : **Classe B** * Chauffage : Non spécifié (probablement individuel)

Le terrain de **11455 m²** est un véritable havre de paix, bordé par l'étang de Mondon, offrant une vue imprenable et un accès privilégié à la nature. Un patio en bois couvert permet de profiter pleinement de ce paysage exceptionnel. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ainsi que des garages triples et un atelier.

Située dans un environnement calme et dominant, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature, de l'architecture et des matériaux intemporels. Elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et luxueux, tout en étant proche des commodités.