Prostorný byt 4+kk s lodžií v Brně-Bystrci

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt **4+kk s užitnou plochou 93,6 m²** v moderní cihlové novostavbě na ulici Chvalovka v Brně-Bystrci. Byt se nachází ve **1. patře** domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

**Interiér** bytu působí vzdušně díky plovoucím podlahám v obytných místnostech a plastovým oknům. Součástí obývacího pokoje s kuchyní je **prosvětlená lodžie**, ideální pro relaxaci. Koupelna a WC jsou oddělené. Byt se nabízí nezařízený, ale s nově instalovanou kuchyňskou linkou a sprchovým koutem. Vše bude před předáním nově vymalováno.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+kk** * Plocha: **93,6 m²** * Lodžie * Vlastní komora na patře (1,6 m²) * Bezbariérový přístup * Možnost dlouhodobého pronájmu * Vhodné pro rodiny s dětmi či pracující klientelu

**Lokalita** v Brně-Bystrci nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, MHD, dětská hřiště i kavárny. V blízkosti je **Brněnská přehrada** s možnostmi pro volnočasové aktivity. Výborná je také dostupnost do centra města.

Měsíční nájemné činí **30.000 Kč**, záloha na služby (teplo, voda) je **4.000 Kč**. Elektřina bude přepsána na nájemce. Požadována je vratná kauce ve výši **60.000 Kč**. Byt je volný od **1. 6. 2026**.