Prostorný byt 4+kk s lodžiemi a garáží u metra

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně prostorný byt 4+kk o celkové podlahové ploše **125,6 m²** (včetně lodžií **131,88 m²**), situovaný v **6. nadzemním podlaží** bytového domu v ulici Paříkova, Praha 9 – Vysočany. Byt je ideální pro rodiny hledající dostatek prostoru a soukromí s vynikající dopravní dostupností.

Byt působí velmi vzdušně a prakticky. Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice, velký obývací pokoj navazující na jídelnu a plně vybavený kuchyňský kout. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Byt je orientován na sever a jih.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **4+kk** * Podlahová plocha: **125,6 m²** * Dvě lodžie * Prostorná šatna s vestavěnými skříněmi IKEA * Koupelna s vanou, toaletou a bidetem * Samostatná další toaleta * **Garážové stání** (13,4 m²) v ceně nájmu

**Doprava a okolí:** * Metro Vysočanská: cca 2 minuty pěšky * Tramvajová zastávka Nádraží Vysočany: linky 12, 31 * Vlakové nádraží Praha–Vysočany: cca 200 m (rychlé spojení do centra) * V okolí kompletní občanská vybavenost: obchody, služby, kavárny, restaurace a OC Fénix.

**Platební podmínky:** * Nájemné: **35 000 Kč/měsíc** (včetně garážového stání) * Zálohy na služby: **6 700 Kč/měsíc** * Kauce: **70 000 Kč** * Provize RK: 42 350 Kč * Elektřina bude přepsána na nájemce (doporučená záloha 2 000 Kč/měsíc). * Internet v režii nájemce.

Byt je **volný ihned** a je velmi klidný. Doporučujeme pro rodiny hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra i veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.