Luxusní byt 3+kk s balkonem a garáží v Olomouci

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+kk o celkové rozloze **83 m²** s přilehlým balkonem o velikosti 5 m², situovaný ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu na ulici Horní lán v Olomouci.

**Interiér:** Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, ze které se vchází do dvou samostatných pokojů a obývacího pokoje s moderně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice, myčka, elektrická trouba, varná deska, digestoř) a součástí je i jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Obývací prostor je zařízen pohodlnou sedací soupravou, konferenčním stolkem a televizí. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s příjemným výhledem. V ložnici naleznete manželskou postel a vestavěnou skříň. Druhý pokoj je vybaven psacím stolem, židlí a skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou a bidetem. Naleznete zde i **pračku a sušičku**.

**Vybavení:** Byt se nabízí **kompletně zařízený** nábytkem a spotřebiči. K jeho přednostem patří **klimatizační jednotka** v obývacím pokoji. K bytu náleží také **parkovací stání v garáži**.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s **výbornou dostupností** do centra města i na dálnici. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně nákupních center (Kaufland, Haná), Aquaparku, základní školy, dětského hřiště a krásného městského parku Smetanovy sady.

**Provozní náklady:** Měsíční nájem činí **22 000 Kč**, k tomu energie a internet ve výši **5 600 Kč**. Vratná kauce je stanovena na 40 000 Kč. Minimální doba nájmu je 1 rok.