Luxusní secesní byt 3+kk po rekonstrukci v samém srdci Brna

Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 3+kk o **celkové ploše 119,7 m²** v prestižní lokalitě v centru Brna. Tento výjimečný byt se nachází ve **3. patře** historického secesního domu na rohu ulic Kobližná a Novobranská, který prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2016**. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci historického kouzla a moderního komfortu.

Interiér bytu disponuje dvěma toaletami, bidetem a prostornou koupelnou s rohovou vanou. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně trouby, varné desky, myčky, digestoře a lednice. Mezi nadstandardní vybavení patří funkční krb, původní křišťálové lustry a repasované vstupní dveře, které dodávají bytu jedinečný charakter. Velkoformátová dlažba podtrhuje luxusní vzhled.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou **119,7 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2016** * Nadstandardní vybavení: **krb, 2x WC, bidet** * Plně vybavená kuchyňská linka * **Sklep o velikosti cca 6 m²** * Zálohy zahrnují veškeré služby a energie

Byt se nachází v samém centru Brna, což zajišťuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti, obchodů, restaurací a kulturních památek. Veškeré služby a energie, včetně elektřiny a vytápění, jsou zahrnuty v měsíčních zálohách **5.500 Kč**, což zjednodušuje správu nákladů. K pronájmu náleží také sklep o velikosti přibližně 6 m².