Moderní byt 3+1 po rekonstrukci v klidné lokalitě Brna

Nabízíme k pronájmu **moderně zrekonstruovaný byt 3+1** o celkové podlahové ploše **73,7 m²** plus lodžie a sklep, situovaný ve 2. patře panelového domu v Brně – Komíně. Byt se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení, s výhledem na Palackého vrch, a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zastávky MHD.

**Interiér bytu** prošel kompletní rekonstrukcí, včetně zděného jádra. Vstupujeme do prostorné předsíně (8,3 m²), ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti. Kuchyně s jídelním koutem (12,2 m²) je propojena s obývacím pokojem (20,6 m²). Dvě ložnice (16,2 m² a 12,1 m²) poskytují dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. V bytě jsou nová plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní dveře a nově instalované vnitřní dveře. Podlahy pokrývají parkety a nová vinylová podlaha v kuchyni a předsíni.

**Vybavení a přednosti:** * **Plně vybavená kuchyňská linka** (plynová deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) * **Prostorná lodžie** orientovaná na jih (2,7 m²) * Samostatný sklepní box (1,7 m²) * Možnost využití společné lodžie a místnosti pro úložení kol * **Nové vnitřní dveře** a bezpečnostní vstupní dveře * **Kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného** * Byt je **ihned volný k nastěhování**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Brna – Komíně, s výbornou dostupností do přírody (Palackého vrch) a zároveň s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Zastávka MHD je nedaleko, což zajišťuje snadné spojení s centrem města. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností.