Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s možností vlastního topení

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **3+1 s podlahovou plochou 59 m²**, který se nachází ve **druhém patře** zděného domu bez výtahu v ulici Budějovická, Velešín. Byt prošel zateplením půdních prostor a je udržovaný a čistý.

Interiér bytu tvoří vstupní chodba, kuchyňka, obývací pokoj o velikosti 17,3 m², ložnice 14,6 m² a další pokoj 10,5 m². Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a bojlerem s prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná.

**Výhodou je možnost vlastního vytápění** – buď kotlem na tuhá paliva (s možností využití krbu v obýváku) nebo nově instalovaným úsporným elektrickým kotlem s nízkým tarifem D45d. Ohřev vody zajišťuje nový bojler.

K bytu náleží **menší a větší sklep** a je zde možnost využití společné místnosti o cca 30 m². Dům prošel rekonstrukcí střechy, stoupaček a má nová plastová okna. **Parkování je možné za domem** na obecním pozemku.

Lokalita Velešín poskytuje kompletní občanskou vybavenost (školy, školka, lékaři, obchody, kino). Výborná dostupnost do Českých Budějovic (cca 20 min) a k hraničnímu přechodu Dolní Dvořiště. Autobusová zastávka je vzdálena cca 300 m, vlaková zastávka 945 m.