Prostorný zrekonstruovaný byt 2+kk na Vinohradech

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zrekonstruovaný a slunný byt 2+kk** o celkové ploše **83 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází v klidné části Vinohrad s **jižní orientací** a výhledem na Prahu. Je situován v **5. patře cihlového domu s výtahem**.

Byt disponuje prostornou kuchyní navazující na obývací část, samostatným pokojem (ložnicí), koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a praktickou komorou. V celém bytě jsou jednotné plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Byt se pronajímá **kompletně zařízený**.

**Klíčové vybavení zahrnuje:** * Kuchyňská linka se spotřebiči (plynová varná deska, el. trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) * Jídelní stůl se čtyřmi židlemi * V ložnici dvojpostel, noční stolky, komoda a šatní skříň * V obývacím pokoji pohovka, konferenční stolek, TV stolek, obývací stěna, psací stůl * V předsíni šatní skříň * Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a automatickou pračkou * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**

**Lokalita:** Byt se nachází v těsné blízkosti (1 minuta chůze) nákupního centra a stanice metra A Flora, s výbornou dostupností tramvají a autobusů. Parkování je možné u domu.

Měsíční poplatky činí 1.153,- Kč pro 1 osobu (+429,- Kč za další osobu), elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. K dispozici je připojení na internet a společnou TV anténu. **Vratná kauce je ve výši 25.500,- Kč.** Byt je volný od **1.6.2026**.