Prostorný byt 2+kk s klimatizací a plnou výbavou

Nabízíme k pronájmu **nový, velkoryse řešený byt 2+kk** o celkové výměře **75 m²** v developerském projektu Mánesova 78 na Praze 2 - Vinohrady. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem**.

**Interiér:** Obě místnosti jsou díky západní orientaci velmi světlé. Příjemnou teplotu zajišťuje **klimatizace**. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči vysokého standardu (lednice, indukční deska, trouba, digestoř, myčka) a je oddělena od obývací části ostrůvkem. Ložnice disponuje luxusní manželskou postelí a šatní skříní. Moderní koupelna má sprchový kout typu walk-in, umyvadlovou skříňku a toaletu. Druhá toaleta s umyvadlem je přístupná z předsíně. V předsíni jsou vestavěné skříně a pračka se sušičkou. K bytu náleží **sklepní kóje**.

**Vybavení a služby:** * Klimatizace * Plně vybavená kuchyňská linka * Pračka se sušičkou * Vestavěné skříně * Sklepní kóje * Výtah * Energetická třída D

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady s **výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. Stanice metra A - Jiřího z Poděbrad je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, tramvajová zastávka čtyři minuty. V okolí naleznete mnoho kulturního vyžití (Národní muzeum, Státní opera, Divadlo na Vinohradech) a příjemná místa k relaxaci (Sady Svatopluka Čecha, Riegrovy sady s výhledem na Pražský hrad).

Nemovitost je určena k dlouhodobému pronájmu. K nastěhování po domluvě od **16.5.2026**. Měsíční poplatky za služby činí 4.312 Kč + elektřina převedená na nájemníka.