Prostorný byt 2+kk s terasou a garáží v Olomouci

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o **celkové ploše 64,77 m²** s prostornou **terasou o velikosti 14,52 m²** a sklepem (3 m²) v žádané lokalitě Olomouce na ulici Jakoubka ze Stříbra. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek světla. Dispozice bytu je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s ložnicí a oba pokoje mají přímý vstup na terasu. Z chodby je vstup do obývacího pokoje a do koupelny.

Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Koupelna je vybavena závěsným WC systémem Geberit, umyvadlem, baterií, otopným žebříkem, automatickou pračkou a podlahovým topením. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně sklokeramické desky, elektrické trouby, lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby a digestoře. Dostatek úložného prostoru poskytují prostorné vestavěné skříně v ložnici a chodbě. Podlahy v pokojích pokrývá plovoucí podlaha, zatímco v koupelně a chodbě je dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Prostorná terasa** s přístupem z obou pokojů * **Garážové stání** v domě (za poplatek 1.000 Kč/měsíc) * **Sklep** o velikosti 3 m² * **Vestavěné skříně** pro maximální úložný prostor * **Plně vybavená kuchyňská linka** se spotřebiči * **Podlahové topení** v koupelně

Byt se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti je zastávka MHD (tramvaj), obchodní centrum Šantovka a zajištěn je rychlý příjezd na dálnici. Podnájemníci musí dodržovat podmínku **zákazu kouření v bytě a chovu domácích zvířat**.

Měsíční inkasní poplatky činí 4.800 Kč a zahrnují studenou vodu, teplo/teplou vodu, osvětlení a úklid společných prostor, výtah, správu a fond oprav. Vratná kauce majiteli je 32.000 Kč.