Moderní novostavba 2+kk s lodžií v žádané lokalitě Olomouce

Nabízíme k pronájmu **zbrusu nový byt 2+kk** o rozloze **63,19 m²** s prostornou **lodžií 17,36 m²** v prestižní lokalitě Janského v Olomouci-Povel. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** moderní novostavby s energetickou třídou **B**, která byla dokončena v říjnu 2025. Jedná se o ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfort a moderní styl v blízkosti centra města, Fakultní nemocnice a s výbornou dostupností na dálnici.

Interiér bytu nabízí jihovýchodní orientaci a je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je **prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem**, ze kterého je vstup na velkou lodžii. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, vstupní halou, **velkoryse řešenou šatnou**, koupelnou a samostatným WC. Mezi nadstandardní vybavení patří vinylové podlahy, okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba, vnitřní žaluzie a příprava na klimatizaci.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 63,19 m² * Lodžie: 17,36 m² * Podlaží: 7. NP * Energetická třída: B * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, šatna, příprava na klimatizaci, vnitřní žaluzie * Dům: Bezbariérový přístup, moderní výtah, vysokorychlostní internet, kvalitní zvukový a tepelný útlum * Možnost pronájmu parkovacího stání a sklepa

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Povel v Olomouci, s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete obchody, služby, Fakultní nemocnici a snadný nájezd na dálnici. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i pro klidné rodinné bydlení.

Nájemné činí **19.300 Kč/měsíc** plus náklady na bydlení cca **2.700 Kč** a elektřinu. Kauce je ve výši tří měsíčních nájmů. Byt je volný od **června 2026**.