Prostorný byt 2+kk s balkonem v Modřicích

Nabízíme k pronájmu **krásný a světlý byt 2+kk o velikosti 57 m²** v klidné lokalitě Modřice, na ulici Popovická. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** třípodlažního domu bez výtahu a je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení s výbornou dostupností do Brna.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje moderní spotřebiče. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon**, který je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo pro odpočinek. K dispozici je také praktická šatna a v chodbě je prostor pro vytvoření pracovního koutku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nechybí zde ani pračka se sušičkou.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **57 m²** * Balkon * Šatna * Pračka se sušičkou * Energetická třída **A** (mimořádně úsporná) * K dispozici od **15. února 2026** * Vhodné pro nekuřáky, bez volně se pohybujících domácích zvířat

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v Modřicích s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita nabízí **velmi rychlou dostupnost do centra Brna** (cca 6 minut autem). V blízkosti je zastávka MHD a vlaková zastávka v Popovicích u Rajhradu s přímým spojením na Hlavní nádraží v Brně (10 minut vlakem). Snadno dostupné jsou také obchodní centra Olympia a Futurum. Okolí je ideální pro relaxaci a sport, s možností výletů do údolí říčky Bobravy, které je poklidnou přírodní oázou. Cyklostezka Brno–Vídeň v blízkosti zvyšuje atraktivitu lokality.