Moderní loft s terasou v Praze 9 - Libni

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt **2+kk s terasou** o velikosti **56 m²** v moderním projektu X-LOFT v žádané lokalitě Prahy 9, Libeň. Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.

**Interiér bytu** je vkusně navržen a zahrnuje vstupní předsíň, moderní koupelnu s vanou a toaletou. Dominantou bytu je prostorná obývací místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou (trouba, varná deska, lednice) a přímým vstupem na **příjemnou terasu**. V horní části bytu se nachází galerie, která může sloužit jako ložnice či pracovna. Pračka je k dispozici v koupelně. Částečné vybavení nábytkem lze po dohodě ponechat.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nízkoenergetický standard** (stříbrný certifikát SBToolCZ) * Kvalitní materiály: sádrové stěrky, betonové stěny, velkoformátové keramické obklady * Podlahy: italská keramická dlažba, speciální dřevěné plovoucí podlahy * Vybavená kuchyňská linka a pračka * Přípojka na kabelovou televizi a rychlý internet Vodafone (UPC) * **Moderní schodiště** * Zateplená fasáda a izolační trojskla pro minimalizaci tepelných ztrát * Solární kolektory pro ohřev vody

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v lokalitě s **maximální občanskou vybaveností**. V bezprostřední blízkosti (1 minuta chůze) je zastávka tramvaje Zenklova, což zajišťuje **skvělou dopravní dostupnost** na metro Palmovka a do centra města. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlné bydlení.