Moderní byt 2+kk v Gemini Kolín s lodžií a zahradou

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o dispozici 47 m²** v novém projektu Gemini Kolín, který je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s perfektní dostupností. Byt se nachází ve **3. patře bez výtahu** a je k dispozici k nastěhování ihned. Projekt byl zkolaudován v roce **2022** a splňuje standardy vyšší kvality.

Bytová jednotka disponuje obytnou plochou 47 m², k níž náleží **lodžie o velikosti 3 m²** a **sklepní kóje o velikosti 3 m²**. Interiér je vybaven plastovými okny s trojskly pro vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, bezpečnostními dveřmi a podlahovým topením s termoregulací. Koupelny jsou obloženy kvalitními keramickými obklady a sprchové kouty mají skleněnou zástěnu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 47 m² * Lodžie: 3 m² * Sklepní kóje: 3 m² * Novostavba z roku 2022 * Podlahové topení * Soukromá zahrada pro rezidenty * Možnost pronájmu parkovacího stání

Součástí projektu je **privátní vnitrobloková zahrada** s posezením, grilem, dětskými prolézačkami a work-outovým hřištěm, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek. K dispozici je také možnost pronájmu venkovního parkovacího stání.

Lokalita projektu Gemini Kolín nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete obchodní dům, vlakové a autobusové nádraží (7 minut chůze), střední školu, supermarket BILLA a několik restaurací. Do centra Kolína se dostanete klidnou chůzí během několika minut a vlakové spojení do Prahy trvá pouhých 29 minut.