Moderní byt 2+kk s předzahrádkou a parkováním v Nýřanech

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o ploše 45 m²** v novostavbě v Nýřanech, Křižíkova ulice. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a disponuje předzahrádkou o velikosti **16 m²** orientovanou na jih, s výhledem na dětské hřiště a pastvinu s koňmi. K bytu náleží také **vlastní parkovací stání**.

Interiér bytu je prakticky členěn na předsíň, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů) a vstupem na předzahrádku, dále ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt se nabízí **vybavený** dle fotografií, což umožňuje okamžité nastěhování.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 45 m² (byt) + 16 m² (předzahrádka) * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a WC * Vytápění: Teplovodní podlahové vytápění (elektrokotel) * Exteriér: Předzahrádka 16 m², vlastní parkovací stání * Dostupnost: Ihned

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Nýran, s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti do 5-10 minut. Najdete zde mateřskou školku, poštu, autobusovou i vlakovou zastávku, úřad, polikliniku, restaurace, základní školu, koupaliště a sportoviště. Parkování je zajištěno na vlastním parkovišti za poplatek 1.000 Kč/měsíc.