Pronájem bytu 2+1 61 m²

Dobrý den, nabízím k podnájmu byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 61,77 m², který se nachází na adrese Kpt. Nálepky 2356, Pardubice – Dukla. Byt představuje ideální volbu pro pár, menší rodinu či spolubydlení díky praktickému uspořádání se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní. Bytový dům prošel revitalizací – je nově zateplen a má novou fasádu, což přispívá k lepší energetické efektivitě i celkovému vzhledu domu. Celková plocha 61,77 m² zahrnuje také sklep o výměře 4 m², který je započítán do výměry. Velkou výhodou bytu jsou nové elektrické venkovní rolety na jižní straně, které zajišťují příjemné klima během letních měsíců i vyšší míru soukromí. Byt je částečně vybaven a připraven k pohodlnému užívání. . Kuchyň je plně vybavena elektrickou troubou, plynovým sporákem, digestoří, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a nerezovým dřezem. Součástí je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi, což poskytuje plnohodnotné zázemí pro každodenní vaření i stolování. Koupelna disponuje rohovou vanou i sprchovým koutem, dále pak toaletou a pračkou. Na chodbě se nachází prostorná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Občanská vybavenost: Ulice Kpt. Nálepky se nachází v městské části Dukla v krajském městě Pardubice, která je dlouhodobě oblíbená díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety a menší obchody s potravinami, drogerie, lékárna, zdravotní středisko, pošta i další běžné služby. Lokalita nabízí mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportovní vyžití. Výhodou je také dobré napojení na MHD – zastávky jsou v pěší vzdálenosti a centrum města je dostupné během několika minut. Samozřejmostí je rovněž dobrá dostupnost hlavních dopravních tahů. Finanční podmínky: • Podnájemné: 15.900,- Kč / měsíc • Zálohy na služby: 1.309,- Kč / měsíc - 1 osoba (teplo, teplá a studená voda, elektřina společných prostor) • Elektrická energie a plyn se přepisuje na podnájemníka • Kauce: 20.000,- Kč • Provize: 23.850,- Kč vč. 21% DPH Připraven k nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S úctou, Ondřej Hajník | Váš nájem