Prostorný byt 2+1 se zasklenou lodžií ve Svitavách

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **59,12 m²** (včetně sklepa a lodžie), situovaný v **1. patře** cihlového bytového domu v klidné části Svitav – Předměstí.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje nová plastová okna, novou kuchyňskou linku s novým sporákem a pračkou. Podlahy byly renovovány – parkety v obytných místnostech a nová plovoucí podlaha v kuchyni. Dispozice bytu je praktická: předsíň, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, **zasklená lodžie**, komora a sociální zařízení s koupelnou a WC.

**Klíčové vlastnosti:** * Zasklená lodžie * Nová kuchyňská linka, sporák a pračka * Renovované parkety a nová podlaha v kuchyni * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev TUV * K bytu náleží sklep o výměře 6 m² * Možnost využití části půdy * Parkování přímo před domem nebo v blízkosti

**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – obchody, mateřská a základní škola, sportovní hala a Svitavský rybník. Centrum města je vzdáleno přibližně 1,2 km, což je asi 20 minut chůze. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nový plynový kotel**. Dům nemá výtah.