Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s výhledem na Vltavu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s dispozicí 55 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany. Byt prošel **nedávnou rekonstrukcí** a nachází se ve **výborném stavu**, připraven k okamžitému nastěhování.

Interiér bytu tvoří obývací pokoj o velikosti **21 m²**, samostatná ložnice **12 m²** a prostorná kuchyň s jídelním koutem o velikosti **10 m²**, která je vybavena novou kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC s moderním závěsným systémem Geberit. Nové vinylové podlahy, zděné jádro a plastová okna s vnitřními žaluziemi zajišťují komfortní bydlení. Byt je orientován na **západ** a nabízí **překrásný výhled na Vltavu**.

K bytu náleží také sklepní kóje a podíl na **udržované oplocené zahradě s pergolou**, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. Dům je zateplený, panelový, ve **velmi dobrém a udržovaném stavu** s funkčním výtahem. Parkování je možné před domem.

Lokalita Prahy 4 - Modřany nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti: supermarket Albert, zastávku tramvaje Nádraží Modřany s výborným spojením do centra (15 minut), železniční stanici, Vltavské nábřeží s cyklostezkou, golf, restaurace, školy, školky a sportoviště. Všechny tyto výhody dělají z této nabídky **výjimečnou příležitost**.