Prostorný byt 2+1 s balkonem u centra

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1 s užitnou plochou 48 m²** v atraktivní lokalitě Dřevařská, v bezprostřední blízkosti centra města.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží cihlového domu** bez výtahu a je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje klidné bydlení. Dispozice 2+1 nabízí samostatné vstupy do pokojů, což zajišťuje praktické využití prostoru. Kuchyňská linka je umístěna v rámci předsíně a je vybavena elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně.

K bytu náleží **balkon orientovaný do vnitrobloku**, ideální pro relaxaci. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově z výměníkové stanice. Byt se pronajímá **nezařízený**, s výjimkou kuchyňské linky a sporáku.

**Klíčová data:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 48 m² * Balkon: Ano * Podlaží: 3. NP (bez výtahu) * Vytápění: Dálkové * Cena nájmu: 18.900 Kč/měsíc * Zálohy na služby: 3.150 Kč/měsíc (pro 1 osobu) * Kauce: 1 měsíční nájem (vč. služeb) * Elektřina: Hradí nájemce zvlášť (cca 1.000 Kč/měsíc) * K nastěhování: Od 1. 6. 2026

**Lokalita:** Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. V blízkosti je městský park Lužánky, nabízející možnosti pro sport a odpočinek.