Moderní byt 1+kk s terasou a garáží v Brně

Exkluzivně nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o velikosti 49 m²** s prostornou terasou 8 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti centra Brna. Byt je situován ve **2. NP rezidence Nová Plotní** s výtahem a je k dispozici k nastěhování od **1. dubna 2026** nebo dle dohody. K bytu náleží **garážové stání**, které je podmínkou pronájmu.

Bytová jednotka je prakticky řešena s obývacím prostorem o velikosti 41 m², který je částečně oddělen příčkou pro zajištění většího soukromí v spací zóně. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena **pračkou a myčkou**. Celý prostor je zútulněn záclonami a závěsy.

Z terasy je příjemný výhled na velkou společnou terasu domu s okrasnými bylinkami. V chodbě je praktická vestavěná šatní stěna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, topným žebříkem a zrcadlem. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 1+kk (s možností částečného využití jako 2+kk) * Plocha: 49 m² * Terasa: 8 m² * Garážové stání v ceně * Výtah v domě * Pračka a myčka v kuchyňské lince * Vestavěná šatní stěna * Optická datová síť a digitální TV příjem * Vhodné pro 2 dospělé, nekuřáky, bez zvířat

**Lokalita a dostupnost:** Výhodou je skvělá poloha s vynikající dostupností do centra města. Autobusové nádraží Zvonařka je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze, hlavní nádraží je také snadno dostupné. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl, Albert), Galerie Vaňkovka a pošty. Pro relaxaci poslouží cyklostezka podél řeky Svratky.