Prostorný byt 1+kk s balkonem a sklepem v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+kk o celkové užitné ploše 54,2 m²** (včetně sklepa a balkonu) v cihlovém domě na ulici Horní lán. Byt se nachází ve **4. NP (nejvyšším podlaží)**, bez výtku, což zaručuje klidné bydlení a skvělou kondici díky schodišti.

**Interiér** bytu je světlý a prostorný, s možností flexibilního uspořádání nábytku. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybavený ledničkou a digestoří. V předsíni naleznete úložné prostory. Koupelna disponuje sprchovým koutem a místem pro pračku. Byt je nově vymalovaný, s plovoucími podlahami a dlažbou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zastřešený balkon (4,7 m²)** ideální pro relaxaci nebo sušení prádla. * **Prostorný zděný sklep (8 m²)** s elektrickou zásuvkou, vhodný pro uskladnění kol a dalších věcí. * **Okna orientovaná na JV** s výhledem do zeleně. * **Dálkové vytápění** s individuálním měřením. * **Nově vymalovaný** a připravený k nastěhování.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části města s výbornou dostupností. **Do 3 minut** jste na tramvajové zastávce (linky 1, 4, 6), v blízkosti jsou obchody (Terno, Tesco), kavárny a další služby. Rychlé napojení na městský okruh a dálnici. Parkování je možné v okolí domu.

Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby, nekuřáky. Domluva ohledně domácích zvířat je možná. K nastěhování během května.