Moderní 1+kk s předzahrádkou v novostavbě

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 1+kk o dispozici 37 m²** v moderní Rezidenci Rúzveltka v srdci Chlumce nad Cidlinou. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní a nízkonákladové bydlení v nově dokončené budově s vlastní předzahrádkou.

Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a je navržen s důrazem na moderní bydlení. Jeho dispozice 1+kk nabízí efektivní využití prostoru. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči. K bytu náleží **prostorná předzahrádka s terasou**, která je vybavena vodovodní přípojkou a brankou pro snadný přístup. Možnost dovybavení bytu nábytkem na míru dle dohody.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nízkoenergetický standard (třída A)** s podlahovým topením a tepelným čerpadlem * Rekuperace pro zajištění kvalitního vnitřního ovzduší * Předokenní žaluzie pro stínění a soukromí * Předzahrádka s terasou a venkovním posezením * Videotelefon s možností odemknutí obličejem nebo PIN kódem * K bytu náleží **zděná sklepní kóje** * Možnost pronájmu **venkovního parkovacího stání** za 1200 Kč/měsíc * Dům disponuje kolárnou * **Domácí mazlíčci povoleni**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti je zámecký park ideální pro procházky, vlakové nádraží a obchod Lidl. Výborná dostupnost a příjemné okolí činí z této lokality atraktivní místo pro bydlení.