Pronájem bytu 1+kk v Liberci s možností zahrady

Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk o celkové rozloze **36 m²** v klidné lokalitě Liberec - Horní Růžodol. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** zděného domu a je ideální pro jednotlivce nebo pár.

Interiér bytu je světlý a nabízí pěkný výhled. Dispozice zahrnuje jednu obytnou místnost s praktickým kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbu. V obytné části je položena plovoucí podlaha, zatímco koupelna a chodba disponují odolnou dlažbou. Okna jsou moderní plastová. Vytápění zajišťuje **samostatný plynový kotel**.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * Možnost využití **společné zahrady** s pergolou, posezením a grilem * Výborná lokalita s **dosahu 10 minut chůze do centra** * Výborná dopravní dostupnost (350 m autobusová zastávka) * Blízkost občanské vybavenosti (520 m OC Kaufland) * **Bezproblémové parkování** před domem

Byt je určen pro maximálně 2 osoby, nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Nájemné činí 10.000 Kč měsíčně, zálohy na služby jsou 3.700 Kč. Požadovaná vratná kauce je 20.000 Kč. Provize realitní kanceláře je 10.000 Kč. Byt je volný k nastěhování od **15. 6. 2026**.