Moderní byt 1+kk s balkonem v Modřicích

Nabízíme k pronájmu **nezařízený byt 1+kk o velikosti 30 m²** s balkonem, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Masarykova v Modřicích. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení s vynikající dostupností do Brna.

Byt disponuje vstupní chodbou s šatní skříní. Hlavní obytný prostor je propojen s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena myčkou nádobí, indukční varnou deskou, troubou a digestoří. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **balkon**, který nabízí příjemné venkovní posezení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a otopným žebříkem, s přípojkou na pračku. Okna bytu jsou vybavena **předokenními roletami** pro zajištění soukromí a tepelného komfortu.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Balkon** * **Výtah v domě** * **Předokenní rolety** * Plně vybavená kuchyňská linka (myčka, indukční deska, trouba, digestoř) * Možnost připojení pračky v koupelně

Lokalita v Modřicích nabízí **skvělou občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti domu, včetně samoobsluhy, lékárny, restaurací, fitness centra a bazénu. Dopravní dostupnost do centra Brna je vynikající – autem přibližně 8 minut, vlakem 7 minut a autobusem 15 minut. Byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s rychlým přístupem do městského života.