Pronájem bytu 1+1 v podkroví s moderní kuchyní

Nabízíme k pronájmu útulný podkrovní byt o dispozici **1+1** a celkové rozloze **44 m²**, situovaný ve třetím nadzemním podlaží zděného domu bez výtahu v klidné lokalitě ulice B. Smetany v širším centru Českých Budějovic.

Byt prošel **rekonstrukcí** a nabízí praktické uspořádání. Vstupuje se do prostorné chodby, ze které je přístup do samostatné toalety a do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Kuchyňská linka je moderně vybavená **elektrospotřebiči**, včetně lednice, mrazáku, sklokeramické varné desky a elektrické trouby. Obývací pokoj zaujme stylově přiznanými trámy, které dodávají prostoru jedinečnou atmosféru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Plocha: **44 m²** * Vytápění a ohřev vody: **samostatný plynový kotel** * K bytu náleží **sklep** * Možnost využívat **sdílenou zahradu** * Vhodné pro **1-2 osoby**

Nájemné činí **12.000 Kč měsíčně**. K tomu jsou zálohy na vodu ve výši 250 Kč/osoba. Samostatné smlouvy s dodavateli budou uzavřeny na internet (cca 900 Kč) a energie (plyn cca 1.500 Kč). Vratná kauce je stanovena na **20.000 Kč**. Byt je k dispozici po dohodě.

Lokalita v širším centru Českých Budějovic nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň klidné bydlení. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní a luxusní bydlení s dobrou dostupností do centra.