Skip to main content
Luxusní prvorepubliková vila v prestižní lokalitě Prahy - Vista immobile 1 di 29
In VenditaCasa

Luxusní prvorepubliková vila v prestižní lokalitě Prahy

Heineho, Praha, Česká republika

Prezzo non disponibile
5
locali
726
0/3
piano
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
945 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:5
Anno di costruzione:1914
Condizione:Ottimo
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Nabízíme k prodeji **velkolepou prvorepublikovou vilu** v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy, Bubenči. Tato unikátní nemovitost, postavená v letech 1914–1920, je ideální volbou pro náročné klienty hledající spojení historického kouzla, absolutního soukromí a moderního komfortu.

**Celková užitná plocha 726 m²** je situována na pozemku o rozloze **945 m²**. Vila prošla citlivou rekonstrukcí hlavních obytných pater s důrazem na zachování autentických prvků a prvotřídní řemeslné zpracování.

**Interiér:** * **Přízemí:** Velkolepá vstupní hala s původním vyřezávaným schodištěm, prostorný jídelní a obývací pokoj navazující na salónek, kancelář a zimní zahradu. Dále šatna a toaleta. Z terasy s přístupem z haly, obývacího pokoje a kuchyně vede dvouramenné schodiště do zahrady. * **První patro:** Klidová zóna se **třemi ložnicemi**, dvěma luxusními koupelnami, balkonem, vestavěnými šatnami a hernou. * **Podkroví:** Kuchyně, dvě koupelny, čtyři místnosti, šatny a sklady. Nabízí prostor pro individuální úpravy. * **Suterén:** Samostatný vstup ze zahrady, prostory pro vinotéku a technické zázemí.

**Exkluzivní vybavení a technologie:** * Prémiové spotřebiče Miele v kuchyni. * Podlahové vytápění v kuchyních a koupelnách. * Velkoformátová italská dlažba a sanita Villeroy & Boch a Hansgrohe. * Vestavěné skříně z masivu a renovované původní dřevěné obložení a podlahy. * **Špičkový kamerový systém a alarm** s možností napojení na PCO. * Inteligentní systém Loxone pro ovládání domácnosti přes chytrý telefon. * Individuální regulace vytápění, plynový kotel Buderus. * Parkování na pozemku, vjezdová brána na dálkové ovládání, příprava pro nabíjení elektromobilu.

**Lokalita:** Pražská Bubeneč je synonymem pro exkluzivní bydlení. V okolí naleznete ambasády, mezinárodní školy, restaurace a rozsáhlý park Stromovka. **Výborná dopravní dostupnost** do centra města.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:945 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino(663 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Heineho
Città:Praha
Regione:Hlavní město Praha
Paese:Česká republika

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

88
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

91
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

95
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

95
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 10 giugno 2026

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.