Rekreační chata 2+kk s pozemkem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou **71,5 m²**, situovanou na pozemku o velikosti **385 m²** v klidné části obce Štěpanice, pouhých 5 km od Nové Paky. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště obklopené přírodou.

Chata se dvěma podlažími nabízí promyšlené uspořádání. V přízemí naleznete obývací pokoj s krbem a praktickým kuchyňským koutem, který je srdcem domova a místem pro společné chvíle. V patře se nachází prostorná ložnice s nádherným výhledem do okolní krajiny, který dodává interiéru jedinečnou atmosféru a klid.

**Klíčové vlastnosti:** * **Rekonstrukce v roce 2013** a přístavba pergoly v roce 2014 * Zateplení minerální vatou a střecha pokrytá šindelem * Vlastní vrtaná studna (65 m) a tříkomorový septik * **Terasa s pergolou a krbem** pro venkovní posezení * **Parkování pro dvě auta** přímo před chatou * Praktická místnost pro uskladnění zahradního vybavení

Chata se nachází v lokalitě, kde silnice končí a okolní ruch ustupuje do pozadí, což zaručuje maximální klid a soukromí. Okolí nabízí ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Nemovitost je napojena na vlastní zdroje vody a odpadu, což snižuje provozní náklady. Toto místo je jako stvořené pro víkendové pobyty a dovolenou.