Prodej chaty s pozemkem v srdci Českého ráje

Nabízíme k prodeji rekreační objekt s pozemkem o celkové výměře **530 m²** v malebné obci Líšný, v okrese Jablonec nad Nisou. Tato nemovitost, situovaná v klidné části obce s nádherným výhledem do krajiny, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek a rekreaci. Jedná se o krajní chatku, která je **vhodná k rekonstrukci** nebo jako základ pro vybudování nové rekreační stavby do 40 m².

Interiér chaty nabízí praktickou dispozici. V suterénu se nachází sklep sloužící jako úložný prostor a chemické WC. V přízemí je umístěna kuchyně propojená s obývací částí, kde dominuje krb. Z obývacího prostoru je přístup na prostornou terasu s úžasným výhledem. Z obývací části vedou výsuvné schody k vrchnímu spaní. Objekt je možné využívat celoročně.

Mezi klíčové vlastnosti patří **celková plocha pozemků 530 m²**, zahrada o výměře **495 m²** (součet parcel 306/1 a 307/32), obytná plocha chaty **56 m²** a možnost celoročního využití. Na pozemku je zřízeno věcné břemeno ve prospěch obce pro vodovodní přípojku.

Lokalita obce Líšný je zasazena do krásné přírodní oblasti mezi Turnovem a Železným Brodem, v blízkosti Maloskalska a Českého ráje. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku i vodní sporty na řece Jizeře. Výborná je i dopravní dostupnost do Jablonce nad Nisou a Liberce, Praha je vzdálena přibližně 60 minut jízdy autem. Tato nemovitost je ideální pro zájemce hledající rekreační zázemí v klidné lokalitě s výbornou dostupností do přírody i města.