Rekreační chata u řeky s absolutním soukromím

Nabízíme k prodeji unikátní rekreační chatu v klidné lokalitě Smedčice, Plzeňský kraj, ideální pro milovníky přírody, rybaření a cyklistiky. Tato nemovitost poskytuje **naprosté soukromí a klid** v malebném lese u soutoku řek Klabavy a Berounky.

**Interiér chaty** o užitné ploše **55 m²** je prakticky řešen. V přízemí naleznete obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňku a samostatné WC splachované dešťovou vodou. V patře se nachází dvě útulné místnosti určené ke spaní. Chata je napojena na **elektřinu**, odpad je sveden do jímky. Voda není do chaty přivedena, ale lze ji řešit např. studnou nebo dodávkou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková užitná plocha:** 55 m² * **Pozemek:** 29 m² (v dlouhodobém pronájmu od Statutárního města Plzeň) * **Vytápění:** Krbová kamna * **Napojení:** Elektřina, odpad do jímky * **Umístění:** Lesní oblast s absolutním soukromím * **Dostupnost:** Ihned k užívání

**Okolí a lokalita:** Chata se nachází v malé chatové oblasti v lese, s nejbližšími sousedy v dostatečné vzdálenosti, což zaručuje **maximální klid a anonymitu**. V bezprostřední blízkosti protéká řeka Klabava a v pěší dostupnosti je cyklostezka č. 2153. Příjezdová asfaltová cesta vede přímo k chatě. Nemovitost je bez zástavního práva a připravena k okamžitému užívání.