Moderní chata 3+kk s pozemkem u lesa

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní montovanou dvoupodlažní chatu s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **52 m²**, ideální pro celoroční bydlení. Chata byla postavena na klíč v roce **2020** a nachází se na pěstěném, částečně svažitém pozemku o výměře **327 m²** v klidné obci Doubravčice, pouhých 11 km od Říčan.

Interiér chaty je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. V přízemí naleznete vstupní předsíň plynule navazující na verandu, která je plnohodnotně začleněna do obytného prostoru. Dále je zde útulný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře, kam vedou točité schody, jsou umístěny **dvě prostorné ložnice**.

Chata je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina). Vytápění zajišťují úsporné elektrické přímotopy a ohřev vody bojlerem. Díky energetické náročnosti **PENB třídy B** se jedná o velmi úspornou nemovitost s nízkými provozními náklady. Chata bude předána bez nábytku, s výjimkou kuchyňské linky.

Obec Doubravčice nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, obchodů a služeb. Lokalita poskytuje dostatek soukromí a klidu díky poloze nad zalesněným údolím Lázného potoka, přičemž dopravní dostupnost do Prahy (metro C Háje) je vynikající (cca 30 minut autem).