Rekreační chata v srdci přírody s potenciálem soběstačnosti

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o **zastavěné ploše 50 m²** na klidném místě u obce Růžená, ideální pro milovníky přírody a soukromí. Chata stojí na vlastním pozemku o **celkové rozloze 452 m²** a je obklopena lesy Vysočiny, v blízkosti rybníka. Jedná se o **udržovaný objekt** s dispozicí 2+kk, který je připraven k okamžitému využití pro rekreaci.

**Interiér chaty** je prakticky řešen a zahrnuje obytné podkroví s přístupem na terasu, odkud se naskýtá příjemný výhled do okolní krajiny. Vytápění a vaření zajišťují kamna na dřevo, která dodávají chatě autentickou atmosféru. Elektřina je momentálně řešena benzínovou elektrocentrálou, ale je zde **velký potenciál pro snadný přechod na solární systém** s bateriovým úložištěm, což umožňuje moderní off-grid provoz.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Prodej včetně vybavení pro okamžité užívání * Možnost vybudování vlastní studny na vodu * Začínající oplocení pozemku s již zakoupeným pletivem a brankou * Blízkost rybníka a rozsáhlých lesů ideálních pro houbaření a turistiku * Nedaleký lom Čenkov (cca 2 km) pro letní koupání * Historické památky v okolí, např. hrad Roštejn (cca 3 km)

**Lokalita** chaty nabízí naprostý klid a soukromí, přičemž veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Třešti. Tato chata představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu a chtějí si užívat přírodu, čerstvý vzduch a klidné víkendové pobyty či dovolené.