Rekreační nemovitost s pozemkem v srdci Křivoklátska

Nabízíme k prodeji malebnou rekreační nemovitost v klidné části obce Chýňava, na okraji krásného Křivoklátska. Tato nemovitost, situovaná na prostorném pozemku o celkové výměře **877 m²**, představuje ideální místo pro odpočinek a relaxaci.

Hlavní budova nabízí užitnou plochu **47 m²** a je v dobrém technickém stavu. Je vybavena elektrickou energií, včetně třífázového rozvodu, a disponuje vlastní koupelnou s WC. Voda je zajištěna z **vlastní vrtané studny**, což snižuje provozní náklady. Odpadní vody jsou svedeny do jímky.

Na pozemku se nachází i druhá samostatná stavba, která je rovněž napojena na elektřinu a má připravenou infrastrukturu pro budoucí napojení na vodu. K dispozici je také **podzemní nádrž na dešťovou vodu**, ideální pro zavlažování zahrady. Parkování je možné přímo na pozemku pro více vozidel.

**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha 47 m²** * **Pozemek 877 m²** * Vlastní vrtaná studna * Jímka na odpadní vody * Podzemní nádrž na dešťovou vodu * Druhá samostatná stavba s potenciálem * Parkování na vlastním pozemku

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě na okraji Křivoklátska, s dobrou dostupností přírody a možností výletů. Obec Chýňava nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Tato nemovitost je skvělou příležitostí jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s potenciálem dalšího rozvoje.