Vendita di una baita di 35 m², terreno di 394 m².

In un ambiente tranquillo e piacevole, non lontano da Horažďovice, offriamo in vendita una baita murata ben tenuta con un numero di registrazione e un'atmosfera unica, situata a soli 70 metri dal fiume Otava. La posizione è particolarmente attraente per la combinazione di privacy, natura circostante e ottima accessibilità alla città.

La baita si trova su un bel terreno curato, circondato da alberi e vegetazione matura, che garantisce una piacevole ombra durante i mesi estivi. Il terreno è recintato con una rete metallica ed è integrato da un siepe, che crea privacy naturale e completa l'atmosfera molto piacevole dell'intero luogo.

La disposizione della baita offre due stanze: una spaziosa camera da letto abitabile e una cucina separata. La cucina presenta un elegante camino a legna, un lavello storico per lavare i piatti e una panca da pranzo, che sottolineano il carattere autentico della proprietà ricreativa. La stanza abitabile è accogliente e, grazie ai camini a legna, offre comfort anche durante i giorni più freddi. I pavimenti sono realizzati con piastrelle pratiche.

L'energia elettrica è fornita da pannelli fotovoltaici con un sistema di accumulo a batteria, che copre senza problemi il normale funzionamento della baita, come l'illuminazione, il funzionamento del frigorifero o la ricarica del telefono. L'acqua per il lavaggio domestico viene prelevata da un pozzo tramite una pompa manuale. Il bagno è una toilette esterna a secco.

La proprietà comprende anche un capanno in legno per gli attrezzi, una pergola per un piacevole relax, un'altalena e una sabbiera coperta per i bambini. Una nuova terrazza in legno invita direttamente a colazioni mattutine, relax o serate in assoluta tranquillità della natura circostante.

La superficie totale costruita della baita è di 39 m², la superficie utile è di circa 35 m² e la superficie totale del terreno è di 394 m². L'accesso alla baita è garantito attraverso terreni comunali.

Un grande vantaggio di questa offerta è soprattutto la vicinanza al fiume Otava, l'ambiente molto tranquillo quasi in isolamento e, allo stesso tempo, l'eccellente accessibilità a Horažďovice. La proprietà rappresenta un luogo ideale per il tempo libero, la pesca, il rafting e il relax nella natura.