Vendita di una baita di 21 m², terreno di 284 m².

Offriamo in vendita una baita elegante e molto curata, situata in una pittoresca zona ricreativa di Koloděje nad Lužnicí, che si trova a soli circa 50 metri dalla riva del fiume Lužnice. Questa località è rinomata come un paradiso per i pescatori, gli amanti degli sport acquatici e coloro che cercano tranquillità in mezzo alla natura della Boemia meridionale. La baita è in ottime condizioni tecniche, in quanto ha subito una significativa modernizzazione – l'intero edificio è stato isolato termicamente e il tetto è stato sostituito, garantendo un eccellente comfort termico e una lunga durata dell'edificio. La disposizione interna è molto pratica e comprende una camera da letto, una cucina, un soggiorno, un ampio ingresso con area salotto. Per i bambini è stata costruita una piccola sala giochi rialzata, dove possono creare il loro regno. Un grande vantaggio è la moderna area di servizio sotto forma di bagno e toilette direttamente nell'edificio. La baita è collegata all'elettricità e all'acquedotto comunale con acqua potabile. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, che crea un'atmosfera accogliente, integrata da termoconvettori elettrici. Alla baita appartiene un giardino affittato, arredato con gusto e curato, con un pozzo. È disponibile un barbecue esterno ideale per grigliate, aiuole per la coltivazione e una pratica area di servizio sotto forma di un riparo per gli attrezzi e un deposito per la legna separato. La baita si trova su un terreno in affitto da Povodí Vltavy con un canone di locazione annuale molto basso di circa 5.200 CZK. A causa della posizione su un terreno affittato, l'acquisto non può essere finanziato con un mutuo tradizionale. La vendita è possibile solo con fondi propri (in contanti), o tramite un prestito non garantito. La proprietà è arredata con gusto ed è pronta per essere consegnata immediatamente – basta trasferirsi e iniziare a rilassarsi senza ulteriori preoccupazioni. In caso di interesse, contattare l'agente immobiliare incaricato. Il venditore si riserva il diritto di scegliere l'acquirente in base ai criteri da lui scelti.