Prodej chalupy s bazénem a garáží v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji rekreační nemovitost v malebné obci Heřmaničky, ideální pro ty, kdo hledají klidné místo pro víkendové pobyty či chalupaření. Tato dvoupodlažní chalupa s užitnou plochou **cca 200 m²** stojí na rozlehlém pozemku o výměře **cca 2 227 m²**, který nabízí dostatek soukromí a krásné výhledy do okolní přírody.

Interiér chalupy je řešen s ohledem na potenciál rekonstrukce, což vám umožní přizpůsobit si prostor přesně podle vašich představ. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně a ložnice. V patře je koupelna a další obytná místnost. K nemovitosti náleží také **prostorný sklep**.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří **zapuštěný bazén** a **garáž** přímo u domu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s radiátory, doplněné o možnost vytápění dřevem. Chalupa je napojena na elektřinu, veřejný vodovod i vlastní studnu a splaškovou kanalizaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: cca 200 m² * Pozemek: cca 2 227 m² * Dvoupodlažní dispozice * Prostorný sklep * Zapuštěný bazén a garáž * Vytápění plynem a dřevem * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Klidná lokalita s krásnou přírodou

Lokalita obce Heřmaničky poskytuje základní občanskou vybavenost a je obklopena lesy, poli a loukami, což zaručuje naprostý klid a relaxaci mimo městský ruch. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro vytvoření vašeho vysněného rekreačního zázemí.