Prodej chalupy 2+1 s potenciálem v klidné lokalitě u rybníka

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu 2+1 v obci Roseč, ideální pro milovníky klidu a přírody.

**Přehled:** Tato útulná chalupa se nachází v klidné lokalitě Jihočeského kraje, mezi městy Jindřichův Hradec a Třeboň. Obec Roseč nabízí venkovskou atmosféru s **obecním rybníkem přímo před domem**, což je ideální pro relaxaci. Lokalita je perfektní pro cyklistiku, houbaření a rybaření. V obci je k dispozici hospoda a obchod.

**Interiér:** Chalupa o dispozici **2+1** nabízí koupelnu s vanou a samostatné WC umístěné na verandě. Stávající dispozice je vhodná k okamžitému využití k rekreaci, nebo jako základ pro **postupnou rekonstrukci dle vlastních představ**. Sedlová střecha navíc nabízí **potenciál pro vestavbu dalšího pokoje** v podkroví, čímž se zvětší obytná plocha.

**Vybavení a technické informace:** * **Elektřina zavedena** * Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory * Voda je řešena **vlastní studnou** (užitková) a napojením na obecní vodovod (pitná) * Odpady jsou částečně řešeny septikem (WC), s možností napojení na obecní kanalizaci vedoucí hned vedle pozemku * **Menší zahrada** před domem

**Lokalita:** Chalupa se nachází v obci Roseč, s výbornou dostupností do Jindřichova Hradce (cca 6 km), Třeboně (cca 20 km) a Českých Budějovic (cca 45 km). Užijte si absolutní klid a pohodu v srdci Jižních Čech.